Les valeurs de l'Habitat Sud Atlantic

Offres d’emploi

 

Avec 8 200 logements répartis sur 61 communes du Pays Basque et du sud des Landes (Seignanx et Maremne Adour Côte Sud), Habitat Sud Atlantic, Office Public de l’Habitat rattaché à l’Agglomération Pays basque, est un acteur engagé et dynamique de l’habitat social sur son territoire.

Aménageur, constructeur, bailleur social, organisme foncier solidaire et promoteur social, HSA souhaite proposer un développement solidaire et durable de son patrimoine, en s’appuyant sur sa démarche RSE. Soucieux d’une amélioration continue de son patrimoine, conciliant performance énergétique et confort du cadre de vie, HSA souhaite également une qualité de service exemplaire pour sa clientèle, comme en témoigne son label quali’HLM.

Office Public de l’Habitat de 8 000 logements en pleine croissance recrute :

 

UN RESPONSABLE D’OPERATIONS AMENAGEMENT ET CONSTRUCTION

Poste de CADRE à temps complet en CDI, situé à Bayonne

 

 

I – Missions

Au sein d’Habitat Sud Atlantic, Office Public de l’Habitat du Pays Basque, au cœur d’un territoire dynamique et dans un contexte d’élargissement des champs d’intervention de la Direction de l’Aménagement et du Développement Urbain, sous la responsabilité du responsable de Service Travaux Neufs composé de 5 personnes, il est en charge en maîtrise d’ouvrage directe ou en VEFA de la conduite d’opérations de construction neuve, de réhabilitation, et/ou d’aménagement, depuis l’étude de faisabilité (pilotée par le service Développement jusqu’au dépôt des autorisations d’urbanisme) jusqu’à la fin de l’année de Parfait Achèvement.

 

II – Activités principales

Expert métier, vous assurez la conduite et le suivi de plusieurs opérations (depuis le stade du dépôt de l’autorisation d’urbanisme) sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers (association en amont à la conception du projet avec le service Développement).

 

  • Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’œuvre :
    • Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires de l’opération (architectes, bureaux d’études, collectivités, administrations) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, budgets, délais) ;
    • Intégrer et développer les ambitions environnementales au cœur des projets, proposer des solutions innovantes et réalisables,
    • Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux)
  • Suivi juridique, administratif et financier :
    • Assurer le suivi des procédures règlementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (prix de revient prévisionnels/définitif, demandes d’avenants, sous-traitance, bons de commande, etc.) ;
    • Participer avec le Pôle Achats à l’organisation des désignations des maîtres d’œuvre et des prestataires (consultations, CAO, …) ;
    • Suivre les bilans d’opération, en veillant à leurs optimisations financières: suivi budgétaire, vérifications des factures, mise en paiement ;
    • Accompagner le Pôle Commercialisation Accession (relations commerciales avec les clients).
  • Garantir la bonne fin des opérations :
    • Assurer la réception et clôture des opérations avec les services internes sur le plan juridique, technique, comptable et foncier ;
    • Suivre l’opération de la livraison + 1 an en Garantie de Parfait Achèvement (levée des réserves)

En activité complémentaire, peut être amené à :

  • faire le lien avec les Agences territoriales, avec le Pôle Commercialisation Accession et les équipes travaux notamment dans la gestion éventuelle des TMA.
  • assister le syndic de copropriété (GECOSOL notamment) lors de la livraison des parties communes et de la première assemblée générale.
  • participer en direct à des assemblées de copropriétés, ASL, ou autre suivant nécessité
  • participer à des réunions d’expertises diverses en lien avec les opérations dont il a la charge
  • participer à des réunions avec des intervenants externes (collectivités, riverains, …)

 

III – Qualités requises

  • Formation initiale : Bac +5 de type master M2 urbanisme et aménagement, architecte ou ingénieur ou expérience significative démontrée sur un poste similaire
  • 5 ans d’expérience professionnelle confirmée en maîtrise d’ouvrage, dans les différentes phases des opérations de construction et/ou d’aménagement

 

  • Aptitude démontrée au travail en équipe
  • Forte capacité d’organisation (prise en charge de 10 à 15 opérations à des stades différents)
  • Forte capacité de mobilisation et de prise d’initiative pour pilotage des opérations en lien avec l’ensemble des intervenants externes et internes du projet.
  • Capacité d’analyse, de synthèse et grande rigueur de gestion (fiabilité des données transmises)
  • Capacité à communiquer en interne et à rendre des comptes sur l’état d’avancement de ses opérations
  • Connaissances techniques nécessaires (le suivi de travaux est un acquis) sur des opérations diverses allant de 2 à plus de 100 logements en individuel, en collectif, mixtes (EHPAD, résidence étudiante, équipements et espaces publics…)
  • Connaissance du cadre réglementaire de la Maîtrise d’Ouvrage, en marché publics,
  • Culture architecturale, en logement social, en urbanisme, pour les enjeux de la ville durable appréciés
  • Disponibilité, Adaptabilité nécessaire
  • Maîtrise de l’outil informatique. Maitrise ou connaissance du prologiciel Immoware est un plus.
  • Permis B obligatoire.

 

IV – Condition de recrutement

  • Contrat à Durée Indéterminée de droit privé à temps complet – forfait jours 208 jours
  • Classification des emplois des Offices Publics de l’Habitat : Cadre – catégorie III – niveau 1
  • A titre indicatif, salaire brut annuel 35 K€-36 K€ + mutuelle, prévoyance, épargne salariale et intéressement.

 

Lettre et CV à transmettre avant le vendredi 20 janvier 2023 à Véronique PARENTEAU Directrice des Ressources Humaines d’HABITAT SUD ATLANTIC par courriel : anne.partarrieu@ophsa.fr

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