L'accession

Acheter dans le neuf

Habitat Sud Atlantic propose à la vente des logements neufs de qualité à des prix attractifs tout en sécurisant le parcours d’achat des acheteurs.

Des prix de vente inférieurs à ceux du marché privé

Les prix sont plafonnés réglementairement en fonction de la commune d’implantation. Par exemple, pour la commune de Bayonne, le prix plafond règlementaire HT est de 2 826 euros/ m² de surface utile.

Le pack sécurité

En cas d’accidents de la vie, un pack sécurité est proposé aux accédants, comportant un ensemble des garanties : une garantie de relogement, une garantie de rachat et un dispositif d’assurance-revente.

Qui peut en bénéficier ?

L’accession sécurisée à la propriété est possible sous certaines conditions :

  • Acheter pour en faire sa résidence principale
  • Se situer dans les plafonds de revenus suivant le type d’accession à la propriété, la situation familiale et la zone géographique du programme sont à respecter. Les revenus à prendre en compte correspondent au Revenu Fiscal de Référence (année n-2). Téléchargez ici les plafonds
  • La revente est conditionnée pendant 10 ans.

Les formules d’accession

La location-accession ( PSLA).
La location-accession (PLSA) est une accession progressive à la propriété, organisée en 2 étapes :

  • Une phase “locative” (d’une durée maximale de 2 ans) pendant laquelle vous occupez votre logement moyennant le paiement d’une redevance, qui se compose d’un loyer et d’une épargne mensuelle.
  • Vous levez ensuite l’option et achetez votre logement.

Les “+” de la formule :

  • Un prix de vente réduit avec une TVA à 5.5%,
  • Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans à compter de l’achèvement des travaux,
  • Pas d’appels de fonds pendant le chantier.

L’accession directe
C’est une vente en Etat Futur d’Achèvement. Vous devenez propriétaire dès la remise des clés de votre logement.

Quelques exemples de nos précédents programmes (commercialisation terminée)

Haritzaga à Bidart

Résidence Haritzaga (2018)

Appartements du T2 au T4
Bidart

Rivadour à Bayonne, balcon

Résidence Rivadour (2016)

Appartements du T2 au T4
Bayonne

Jardins de Porcelaine & Villas Sainsontan

Jardins de Porcelaine & Villas Sainsontan (2015)

Maisons mitoyennes T4 & T5
Bayonne

Résidence l’Oustalet

Résidence l’Oustalet (2015)

T2 bis au T4
Saint-Martin de Seignanx

Résidence Camieta Plazan

Résidence Camieta Plazan (2016)

Appartements du T2 au T4
Urrugne